🧾 Pour les SCI, le LMNP et les loueurs saisonniers

Votre liasse fiscale de SCI ou de LMNP,
préparée à partir de vos relevés bancaires.

Renta tient votre comptabilité de bailleur, calcule vos amortissements et pré-remplit vos liasses 2065, 2031-2033 et 2044 aux lignes officielles. Vous gardez votre expert-comptable pour valider, et sa facture baisse.

✓ Gratuit pour un bail · ✓ Dès 90 €/an par SCI · ✓ Essai 14 jours des offres payantes · ✓ Hébergé dans l'Union européenne

Essayer gratuitement → Découvrir le logiciel

Je suis en : SCI à l'IS LMNP au réel Plusieurs SCI Airbnb / gîte (TVA)

Déjà un compte ? Connectez-vous →

🧭 Simulateur de stratégie

🧭

Quelle stratégie pour votre situation ?

Répondez à quelques questions et découvrez vos meilleurs scénarios d'investissement — cashflow, patrimoine, optimisation fiscale.

Lancer le simulateur gratuit → ✓ Gratuit · ✓ Sans inscription · ✓ 3 minutes

Comptabilité 2024

+ Écriture

Recettes

24 800 €

Charges

8 240 €

Résultat

16 560 €

IS estimé

2 484 €

Libellé

Date

Montant

Catégorie

Statut

Loyer Dupont - Appt 3B

01/12/2024

+850 €

Loyers

Payé

Assurance PNO Maison

28/11/2024

-320 €

Assurances

Auto

Travaux plomberie

25/11/2024

-1 240 €

Travaux

À vérif.

Loyer Martin - Studio

01/11/2024

+620 €

Loyers

Payé

Le problème

La gestion locative,
c'est compliqué pour tout le monde.

Que vous ayez 1 appartement ou une SCI avec 10 biens, les mêmes galères reviennent chaque mois.

📊

Excel, c'est le chaos

Formules cassées, fichiers perdus, erreurs de saisie... Gérer ses loyers sur Excel c'est du temps perdu chaque mois.

🔍

Aucune vue d'ensemble

Vos données sont éclatées : banque ici, locataires là, contrats ailleurs. Impossible de piloter sans une vue claire et temps réel.

📬

Les quittances, à la main

Préparer et envoyer les quittances chaque mois prend du temps. Et oublier un mois crée des tensions avec les locataires.

📊

Données dispersées

Préparer un rendez-vous avec votre comptable, c'est compiler les infos depuis 5 sources différentes. Renta centralise tout.

La solution

Le logiciel de gestion locative tout-en-un,
enfin au même endroit.

Renta centralise toute la gestion de votre patrimoine. Simple pour un débutant, puissant pour un expert.

📄

Loyers & Quittances en 1 clic

Cochez les loyers payés, Renta génère les quittances instantanément. Impression ou PDF prêt à envoyer. Zéro Excel.

🏦

Compatible avec toutes les banques

Glissez votre relevé PDF ou CSV — Renta fonctionne avec toutes les banques françaises (Crédit Agricole, BNP, Société Générale, LCL, Caisse d'Épargne, Boursorama, Hello Bank, Revolut…). Les transactions sont reconnues et catégorisées automatiquement.

⚖️

Fiscalité IS calculée

Résultat fiscal, IS normal et taux réduit, prévisionnels — tout est calculé automatiquement pour votre SCI.

🏖️

Airbnb & location saisonnière

Gérez vos réservations, ajoutez des options (petit-déjeuner, ménage, parking), suivez votre CA saisonnier.

📈

Tableau de bord patrimoine

Rendement net, taux d'occupation, revenus vs charges, prévisions annuelles. Tout d'un coup d'œil.

🔒

Privacy-first, deux niveaux

Version Desktop 100% locale (Mac/Windows) ou version Web hébergée exclusivement en Europe. Vous choisissez votre niveau de confidentialité. RGPD natif.

📑

Déclarations fiscales automatiques

TVA, IS et IR générés directement depuis votre comptabilité. Renta prépare vos déclarations prêtes à transmettre — plus aucune saisie manuelle.

Fiscalité automatique

Vos impôts,
calculés et préparés automatiquement.

Renta lit votre comptabilité et produit les bonnes déclarations selon votre régime — sans ressaisie, sans erreur.

🧾

Déclaration TVA

Renta calcule automatiquement votre TVA collectée et déductible, et prépare un récapitulatif (base de la CA3) à recopier sur impots.gouv.fr.

✓ TVA collectée & déductible

✓ Récapitulatif TVA (base CA3)

✓ Crédit de TVA identifié

🏢

Impôt sur les Sociétés (IS)

Résultat fiscal, taux normal (25%) et taux réduit (15%), acomptes trimestriels, report des déficits — Renta calcule votre IS et prépare un aperçu 2065 pour votre SCI.

✓ Calcul IS normal & taux réduit

✓ Acomptes IS + report des déficits

✓ 2065 + liasse 2033-A à D à recopier (cases officielles)

👤

Impôt sur le Revenu (IR)

Revenus fonciers (location nue) et LMNP meublé au réel — Renta calcule le résultat à déclarer et prépare un aperçu 2044, avec report des déficits.

✓ Revenu foncier net (aperçu 2044)

✓ Résultat BIC LMNP (amortissements)

✓ Report des déficits automatique

💡 Toutes vos déclarations partent de la même source : votre comptabilité Renta. Pas de ressaisie, pas de double vérification — une seule source de vérité.

Pour qui ?

Fait pour les bailleurs
qui ont une déclaration à produire.

Si vous payez un comptable pour de la saisie, ou si vous remplissez une liasse chaque mai, Renta est fait pour vous.

🏢

Gérant de SCI à l'IS

Comptabilité en partie double, amortissement par composants, liasse 2065 et tableaux 2033, acomptes d'IS et report des déficits.

Un comptable seul : 800 à 2 000 € par an.

Voir le logiciel pour SCI →

🛋️

Loueur en meublé (LMNP au réel)

Amortissements et charges calculés, plafond de l'article 39 C, liasse 2031 et 2033 pré-remplies, report sur la 2042-C-PRO.

Un studio à 150 000 € : 1 500 € imposés au lieu de 8 400 €.

Voir le logiciel LMNP →

🗂️

Plusieurs SCI

Une base par SCI, un sélecteur, une vue patrimoine consolidée, la trésorerie prévisionnelle sur 12 mois et un bilan de gestion en PDF.

Toutes vos SCI dans un seul outil.

Voir la gestion multi-SCI →

🏖️

Airbnb, gîte, saisonnier

Factures de séjour, TVA à 10 % dès trois services, commissions Airbnb et Booking autoliquidées, CA12 et CA3 préparées.

Sur 40 000 € de travaux : 6 667 € de TVA récupérée.

Voir la TVA saisonnière →

Bailleur en location nue au réel ? Renta prépare aussi votre 2044 et votre déficit foncier. Un expert-comptable ? Recevez des dossiers propres de vos clients.

Pourquoi Renta ?

Renta vs. les autres
logiciels de gestion locative.

La plupart des logiciels s'arrêtent à la quittance. Renta vous donne le pilotage complet de votre business immobilier en temps réel.

Fonctionnalité	Excel	Rentila	Smovin	Bailfacile	RECOMMANDÉ Renta
🏠 Gestion locative quotidienne
Quittances de loyer automatiques	⚠️	✅	✅	✅	✅
Suivi des loyers & impayés	⚠️	✅	✅	✅	✅
Gestion des baux (locataires, garants)	❌	✅	✅	✅	✅
Relances automatiques par email	❌	⚠️	✅	✅	✅
Bibliothèque de documents locatifs	⚠️	✅	✅	✅	✅
Gestion multi-biens	illimité	limité	illimité	limité	Illimité
💼 Comptabilité
Import bancaire (CSV / OFX / QIF)	❌	⚠️	✅	✅	✅
Rapprochement bancaire automatique	❌	❌	✅	⚠️	✅
Plan comptable adapté immobilier	❌	❌	✅	❌	✅
Comptabilité SCI à l'IS complète EXCLUSIF	❌	❌	⚠️	❌	✅
Calcul automatique des amortissements	❌	❌	⚠️	❌	✅
Saisie manuelle d'écritures	✅	❌	✅	⚠️	✅
📋 Fiscalité & déclarations automatiques
Calcul TVA + récapitulatif (base CA3) EXCLUSIF	❌	❌	❌	❌	✅
Calcul IS + 2065 et liasse 2033 (SCI / société) EXCLUSIF	❌	❌	❌	❌	✅
Résultat foncier + aperçu 2044 EXCLUSIF	❌	❌	❌	❌	✅
Résultat LMNP / BIC (meublé réel) EXCLUSIF	❌	❌	❌	❌	✅
Report des déficits & régimes (IS / IR / LMNP)	❌	❌	⚠️	❌	✅
Mises à jour fiscales annuelles	❌	⚠️	✅	⚠️	✅
🏘️ Profils & régimes fiscaux supportés
Location nue (IR — revenus fonciers)	⚠️	✅	✅	✅	✅
Location meublée (LMNP / LMP)	⚠️	⚠️	⚠️	⚠️	✅
SCI à l'IR (transparence fiscale)	⚠️	⚠️	✅	⚠️	✅
SCI à l'IS (avec amortissements)	❌	❌	⚠️	❌	✅
Airbnb & location saisonnière	⚠️	❌	⚠️	❌	✅
CA & rentabilité par plateforme (Booking, Airbnb…)	⚠️	❌	⚠️	❌	✅
📊 Analyses & outils
Tableau de bord global	⚠️	✅	✅	✅	✅
Rentabilité par bien (brute & nette)	⚠️	❌	✅	⚠️	✅
Prévisions financières & cash-flow	⚠️	❌	⚠️	❌	✅
Export PDF & Excel (toutes données)	✅	✅	✅	✅	✅
Accessible navigateur (Mac / PC / mobile)	⚠️	✅	✅	✅	✅
🇫🇷 Confiance, support & conformité
Données hébergées en France / UE	⚠️	✅	⚠️	✅	✅
Conformité RGPD	⚠️	✅	✅	✅	✅
Support client en français	—	✅	⚠️	✅	✅
Sauvegarde automatique chiffrée	❌	✅	✅	✅	✅
Sans carte bancaire	—	✅	⚠️	✅	⚠️
Prix mensuel	Gratuit	0-15 €	30-50 €	20 €	dès 7,50 € par SCI · dès 90 € TTC/an · gratuit pour 1 bail

✅ Inclus ⚠️ Limité ou en option ❌ Non disponible

Pilotez votre business immobilier

Renta n'est pas un remplaçant de votre comptable — c'est l'outil de pilotage qui vous donne une vue claire et temps réel sur votre patrimoine.

Quittances, prévisions, suivi des paiements, comptabilité structurée : tout pour gérer efficacement votre business — et préparer en 1 clic les éléments demandés par votre expert-comptable.

Essayer gratuitement →

Tarifs

Gratuit pour un bail. Puis l'offre qui correspond à votre situation.

Prix TTC, par SCI. Au mois ou à l'année : l'annuel est environ 25 % moins cher. Chaque offre payante s'essaie 14 jours gratuitement : votre carte est enregistrée, rien n'est débité pendant l'essai, et vous résiliez sans frais avant sa fin. Les simulateurs en ligne restent gratuits.

Gratuit

Pour gérer une location

0€ pour toujours

1 bail, 1 bien, 1 SCI

✓1 bail, 1 bien, 1 SCI

✓Loyers et quittances PDF

✓Locataires, contrat de location, documents

✓Simulateurs en ligne

Commencer gratuitement

Essentiel

Gestion et comptabilité courante

90€ TTC par SCI et par an

Soit 75 € HT · ou 9,90 € TTC par mois · 3 × 30 € possible

✓Baux et biens illimités

✓Comptabilité : recettes et dépenses classées

✓Import des relevés bancaires et des factures

✓Dépenses régulières, rentabilité par bien

✓Relances automatiques des impayés, révision de loyer

✓Essai gratuit 14 jours

Essayer 14 jours gratuitement

🎯 Tout inclus

Complet

Fiscalité, TVA, Airbnb, comptable

180€ TTC par SCI et par an

Soit 150 € HT · ou 19,90 € TTC par mois · 3 × 60 € possible

✓Tout l'Essentiel

✓Impôts : IS, IR, LMNP, liasses 2065 / 2031 / 2033 pré-remplies

✓TVA et vérifications automatiques de vos chiffres

✓Airbnb, Booking et location saisonnière

✓Connexion bancaire automatique (bientôt disponible)

✓Exports pour votre comptable (FEC, journal, balance, grand-livre)

✓Patrimoine consolidé, trésorerie à 12 mois

✓Essai gratuit 14 jours

Essayer 14 jours gratuitement

Complet multi-SCI

De 2 à 5 SCI dans un seul abonnement

✓Toute l'offre Complet, avec la vue patrimoine consolidée

✓Un seul paiement : au mois, à l'année ou en 3 fois

300€ TTC par an, pour 2 à 5 SCI

Soit 250 € HT · au lieu de 180 € par SCI · 3 × 100 € possible

Essayer 14 jours gratuitement

Plusieurs SCI : le prix s'applique à chaque SCI, sauf avec le forfait Complet multi-SCI (2 à 5 SCI). Comptes créés en 2026 : l'offre Complet est offerte jusqu'au 31 janvier 2027. Vous avez une question sur l'offre adaptée à votre situation (SCI à l'IR, SCI à l'IS, LMNP, Airbnb) ? Écrivez-nous à contact@rentaimmocompta.fr.

FAQ

Questions fréquentes

Mes données sont-elles en sécurité ?

Vos données de gestion sont hébergées dans l'Union européenne (Supabase, région d'Irlande) et rattachées à votre compte : chaque utilisateur n'accède qu'à ses propres données. Renta ne vend pas vos données et ne les utilise pas pour de la publicité. Vous pouvez les exporter à tout moment (FEC, CSV, PDF, copie de sauvegarde) et supprimer votre compte. Le détail figure dans la politique de confidentialité.

Renta remplace-t-il mon expert-comptable ?

Non, et ce n'est pas son objectif. Renta est un outil de pilotage qui vous donne une vue claire et temps réel sur votre business immobilier : paiements, prévisions, comptabilité structurée, suivi locataires. Votre comptable reste votre conseil de référence pour les décisions fiscales — Renta lui facilite simplement le travail en lui fournissant un dossier propre et exploitable. C'est complémentaire, pas un remplaçant.

Comment fonctionnent les déclarations automatiques TVA, IS et IR ?

Renta part directement de votre comptabilité pour calculer automatiquement votre TVA (collectée, déductible, solde), votre IS (taux réduit/normal, acomptes, report des déficits) ou votre résultat foncier/BIC pour l'IR. Il prépare des récapitulatifs et aperçus (base CA3, aperçu 2065, aperçu 2044) à recopier sur impots.gouv.fr. Renta estime et prépare — il ne télétransmet pas et ne remplace pas votre expert-comptable. Zéro ressaisie entre votre compta et vos calculs.

Quelles banques sont compatibles pour l'import ?

Renta est compatible avec toutes les banques françaises. Importez votre relevé au format PDF ou CSV depuis votre espace client en ligne — Crédit Agricole, BNP Paribas, Société Générale, LCL, Caisse d'Épargne, Crédit Mutuel, CIC, Boursorama, Hello Bank, Fortuneo, N26, Revolut, et toutes les autres. Si votre banque propose un export, Renta l'accepte.

Combien coûte Renta ?

Renta est gratuit pour gérer un bail (loyers, quittances, documents). Au-delà, deux offres par SCI, prix TTC : Essentiel à 9,90 € par mois ou 90 € par an (baux et biens illimités, comptabilité courante) et Complet à 19,90 € par mois ou 180 € par an (fiscalité, TVA, Airbnb, exports pour votre comptable ; connexion bancaire automatique bientôt disponible). Chaque offre payante s'essaie 14 jours gratuitement : votre carte est enregistrée au démarrage mais rien n'est débité pendant l'essai, l'abonnement démarre ensuite automatiquement et vous pouvez résilier sans frais avant sa fin. Le forfait Complet multi-SCI couvre 2 à 5 SCI pour 25 € par mois ou 300 € par an (même total sur l'année). L'annuel peut se payer en 3 fois ; pour les offres à une SCI, il est environ 25 % moins cher que le mensuel. Les simulateurs en ligne restent gratuits. Vous exportez vos données librement à tout moment (CSV, PDF, JSON).

Renta fonctionne-t-il sur Mac et Windows ?

Oui, Renta fonctionne sur Mac, Windows et directement dans votre navigateur web — sans installation obligatoire. Une application mobile est en cours de développement.

Quelles fonctionnalités arrivent prochainement ?

Les prochaines étapes : la connexion bancaire automatique (synchronisation quotidienne, en cours d'agrément), la télétransmission des liasses à l'administration et une application mobile. Les fonctions ajoutées sont incluses sans surcoût pour les abonnés existants.

Votre liasse fiscale de SCI ou de LMNP,
préparée à partir de vos relevés bancaires.

La gestion locative,
c'est compliqué pour tout le monde.

Excel, c'est le chaos

Aucune vue d'ensemble

Les quittances, à la main

Données dispersées

Le logiciel de gestion locative tout-en-un,
enfin au même endroit.

Loyers & Quittances en 1 clic

Compatible avec toutes les banques

Fiscalité IS calculée

Airbnb & location saisonnière

Tableau de bord patrimoine

Privacy-first, deux niveaux

Déclarations fiscales automatiques

Vos impôts,
calculés et préparés automatiquement.

Déclaration TVA

Impôt sur les Sociétés (IS)

Impôt sur le Revenu (IR)

Fait pour les bailleurs
qui ont une déclaration à produire.

Gérant de SCI à l'IS

Loueur en meublé (LMNP au réel)

Plusieurs SCI

Airbnb, gîte, saisonnier

Renta vs. les autres
logiciels de gestion locative.

Gratuit pour un bail. Puis l'offre qui correspond à votre situation.

Conçu et utilisé par un gérant de SCI, pour ses propres sociétés, depuis 2025.

Questions fréquentes

Rentabilité, fiscalité & bonnes décisions

Commencez gratuitement
avec un bail

Votre patrimoine mérite mieux qu'Excel.

Votre liasse fiscale de SCI ou de LMNP,préparée à partir de vos relevés bancaires.

La gestion locative,c'est compliqué pour tout le monde.

Excel, c'est le chaos

Aucune vue d'ensemble

Les quittances, à la main

Données dispersées

Le logiciel de gestion locative tout-en-un,enfin au même endroit.

Loyers & Quittances en 1 clic

Compatible avec toutes les banques

Fiscalité IS calculée

Airbnb & location saisonnière

Tableau de bord patrimoine

Privacy-first, deux niveaux

Déclarations fiscales automatiques

Vos impôts,calculés et préparés automatiquement.

Déclaration TVA

Impôt sur les Sociétés (IS)

Impôt sur le Revenu (IR)

Fait pour les bailleursqui ont une déclaration à produire.

Gérant de SCI à l'IS

Loueur en meublé (LMNP au réel)

Plusieurs SCI

Airbnb, gîte, saisonnier

Renta vs. les autreslogiciels de gestion locative.

Gratuit pour un bail. Puis l'offre qui correspond à votre situation.

Conçu et utilisé par un gérant de SCI, pour ses propres sociétés, depuis 2025.

Questions fréquentes

Rentabilité, fiscalité & bonnes décisions

Commencez gratuitementavec un bail

Votre patrimoine mérite mieux qu'Excel.

Votre liasse fiscale de SCI ou de LMNP,
préparée à partir de vos relevés bancaires.

La gestion locative,
c'est compliqué pour tout le monde.

Le logiciel de gestion locative tout-en-un,
enfin au même endroit.

Vos impôts,
calculés et préparés automatiquement.

Fait pour les bailleurs
qui ont une déclaration à produire.

Renta vs. les autres
logiciels de gestion locative.

Commencez gratuitement
avec un bail